マンションを購入するとなると、一戸建てと変わらないほどの費用がかかります。ですが、転勤や家庭の問題等、様々な理由でやむを得なく手放さなければいけないということもあるはずです。そんな時は妥協せずに、少しでも高く売りたいという気持ちで慎重にマンション売却を行う必要があります。こちらではマンション売却を行う前に必要なことを解説していきます。売却を考えている方はぜひ参考にしてみてください。

売却を思い立ったら、まずは何も考えずに近くの不動産会社に任せるのではなく、ネットで相場について詳しく調べておきましょう。また、1社だけではなく、複数の不動産会社のサイトで査定を依頼し比較することで、より高い金額で売ることができます。査定の段階で、その不動産会社の対応等を見て、売却を任せたいと思う不動産会社も見極めることも大切です。

査定には数字上で見積もる簡易的な方法と、査定のプロが現地調査を行い、査定額を見積もる方法があります。中古マンションの売却を行っている大和ホームズオンラインの住まいのバトンでは、オンライン無料査定と訪問査定から自分で査定方法を選んで依頼することができます。オンライン査定は東京カンテイと連動しているので何百万件もある、全国の分譲マンションデータ、中古マンション売買事例を元に査定を行うもの。訪問査定は、不動産鑑定士と担当営業が売りたい物件に直接訪問し、詳細に調査し、価格を算出するというものです。査定を行う際は、住まいのバトンを利用するのもおすすめです。

依頼した不動産会社での査定が全て終わったら、その中で、売却を任せる会社を決め、媒介契約を結びます。この契約を結ぶと、不動産売却がスタートとなります。納得いく売却ができるかどうかは任せた不動産会社にかかっています。事前によく調べ、数か所で査定を行い、その中で慎重に不動産会社を見極めることが大切です。